Reglamento de Mascotas

Reglamento de Tenencia de Mascotas del Edificio Pacífica Plaza

1. Objetivo

Este reglamento se autoriza en Asamblea General Ordinaria del 25 de febrero de 2025 para dar cumplimiento al artículo Décimo Sexto del Reglamento de Copropiedad y así establecer las normas para la tenencia responsable de ANIMALES dentro del edificio Pacífica Plaza, garantizando la convivencia armoniosa entre los residentes y el bienestar de los animales.

2. Requisitos para la Tenencia de Mascotas

Para autorizar una mascota en el edificio, es indispensable que la administración autorice su permanencia ya que así lo determina el artículo 16º  del Reglamento de Copropiedad; por lo que el propietario deberá:

2. 1 Registrar la mascota ante la administración, presentando:

• Fotografía de la mascota.
• Carné de vacunación actualizado extendido por el veterinario.
• Comprobante de desparasitación anual.
• Certificación de esterilización (si aplica).
• Documento con datos del propietario y número de apartamento.
• No debe de exceder un peso mayor a 35 libras (16 Kg)
• No debe de pertenecer a las razas prohibidas por el DECRETO NUMERO 22-2003 DEL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA.

3. Firmar una carta de responsabilidad en la que se compromete a cumplir con este reglamento. El modelo de carta será entregado por la administración.

4. Asegurarse de que la mascota no represente un peligro para otros residentes.

3. Límite de Mascotas por Unidad Habitacional

• Se permite un máximo de una (1) mascota por unidad habitacional.
• En caso de que un residente ya posea más de una mascota antes de la entrada en vigor de este reglamento, deberá informar a la administración para evaluar su caso.
• No se permitirá otras mascotas adicionales por ningún motivo y si se da el caso la misma deberá ser retirada del condominio en un plazo no mayor a 7 días.

4. Condiciones de Convivencia

1. Áreas comunes:
   • Las mascotas deben ir con correa y supervisadas en todas las áreas comunes. Si no llevaran correa deberán ir cargadas por su propietario.
   • Está prohibido que las mascotas transiten solas por el edificio.
   • Está prohibido que las mascotas permanezcan en las áreas comunes las cuales servirán únicamente para transitar de un lado a otro.
2. Limpieza y responsabilidad:
   • Los propietarios deben recoger los desechos de sus mascotas de inmediato.
   • Si un área común es ensuciada, el responsable deberá limpiarla o se aplicará una multa.
   • De incumplir la normativa será objeto de una sanción económica.
3. Ruido y molestias:
   • Los propietarios deben evitar ruidos excesivos, especialmente en horarios nocturnos.
   • Si una mascota genera molestias recurrentes, se podrán tomar medidas correctivas.
4. Uso del ascensor:
   • Las mascotas solo pueden usar el ascensor si están sujetadas adecuadamente para transportarse hacia o desde su apartamento.

5. Penalizaciones

El incumplimiento de este reglamento generará multas según la gravedad de la falta:

Las reincidencias incrementarán la sanción en un 50% por si incurre una segunda vez en la misma falta. La tercera falta causará el retiro del permiso y de la mascota.

6. Procedimiento de Autorización

1. La administración puede o no dar el permiso para la residencia sin que esta tenga que ser justificada ante el solicitante.
2. El residente deberá presentar los documentos requeridos ante la administración.
3. Si la solicitud es aprobada, la administración entregará un carné de autorización con el número de mascota registrado.
4. Las mascotas que no cumplan con los requisitos podrán ser rechazadas.
5. En caso de denuncias o problemas, la administración podrá solicitar medidas adicionales o incluso revocar la autorización.

7. Disposiciones Transitorias:

1. La administración dará un plazo que terminará el 01 de septiembre para implementar la normativa a todos los apartamentos que actualmente ya poseen animales.
   

CARTA DE ACEPTACIÓN DE NORMAS Y RESPONSABILIDAD POR TENENCIA DE MASCOTA

Yo, [Nombre completo del propietario], residente del apartamento [Número de apartamento y Torre], por medio de la presente manifiesto que:

1. He leído y acepto en su totalidad el Reglamento de Tenencia de Mascotas del Edificio Pacífica Plaza y me comprometo a cumplirlo.
2. Soy responsable de la mascota [Nombre de la mascota], de especie [Especie/Raza], con características [Color, tamaño, edad].
3. Me comprometo a:
   • Mantener a mi mascota registrada ante la administración y actualizar su documentación cuando se requiera.
   • Garantizar que mi mascota no cause molestias a los demás residentes.
   • Recoger y desechar adecuadamente los desechos de mi mascota.
   • Mantener a mi mascota con correa en todas las áreas comunes del edificio.
   • Asumir cualquier responsabilidad derivada de daños o inconvenientes causados por mi mascota.
4. Entiendo que el incumplimiento del reglamento podrá generar sanciones económicas y, en caso de reincidencia, la revocación de la autorización para tener la mascota en el edificio.

Datos de la mascota:

• Nombre: ______________________
• Especie/Raza: ______________________
• Edad: ___________
• Color: ___________
• Número de registro asignado por la administración: ___________

Declaro que toda la información proporcionada es verídica y acepto las condiciones establecidas en el reglamento.

Firma del Propietario:

Nombre: ________________
Fecha: ________________

Firma de la Administración:

Nombre: ________________
Fecha: ________________